NHẬN DIỆN CHÍNH SÁCH VÀ RỦI RO NGHỀ NGHIỆP TỪ NGHỊ ĐỊNH 57/2026/NĐ-CP: THÁCH THỨC VÀ CƠ HỘI CHO NGÀNH THẨM ĐỊNH GIÁ

Trong tiến trình tái cấu trúc nền kinh tế và nâng cao hiệu quả quản lý vốn nhà nước, Nghị định 57/2026/NĐ-CP được ban hành như một bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện khung pháp lý cho hoạt động cơ cấu lại vốn nhà nước tại doanh nghiệp. Không chỉ tác động trực tiếp đến khu vực doanh nghiệp nhà nước, nghị định này còn đặt ra những yêu cầu mới, đồng thời mở ra cả cơ hội lẫn thách thức đối với ngành thẩm định giá – một mắt xích then chốt trong quá trình xác định giá trị doanh nghiệp.

Trước hết, về mặt chính sách, Nghị định 57/2026/NĐ-CP hướng tới mục tiêu cốt lõi là nâng cao hiệu quả sử dụng vốn nhà nước thông qua các hình thức cơ cấu lại như cổ phần hóa, thoái vốn hoặc phát hành thêm vốn. Điểm đáng chú ý là nghị định nhấn mạnh tính minh bạch, nguyên tắc thị trường và yêu cầu kiểm soát chặt chẽ tính hợp pháp của tài sản khi xác định giá trị doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc mọi yếu tố cấu thành giá trị – từ tài sản hữu hình, tài sản vô hình cho đến quyền sử dụng đất – đều phải được rà soát, xác minh và phản ánh trung thực.

Chính sự siết chặt này đã đưa hoạt động thẩm định giá lên một vị trí quan trọng hơn bao giờ hết. Thẩm định viên không chỉ thực hiện vai trò kỹ thuật trong việc xác định giá trị tài sản, mà còn tham gia sâu hơn vào quá trình tư vấn tài chính, hỗ trợ ra quyết định trong các thương vụ có quy mô lớn, phức tạp và mang tính nhạy cảm cao. Đặc biệt, trong các đợt cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước quy mô lớn, kết quả thẩm định giá không chỉ ảnh hưởng đến hiệu quả kinh tế mà còn liên quan trực tiếp đến trách nhiệm pháp lý và uy tín của các bên liên quan.

Tuy nhiên, đi cùng với cơ hội là hàng loạt rủi ro nghề nghiệp cần được nhận diện rõ ràng. Trước hết là rủi ro định giá sai lệch giá trị doanh nghiệp – một vấn đề có thể xuất phát từ dữ liệu không đầy đủ, tài sản chưa được pháp lý hóa hoặc biến động của thị trường. Trong bối cảnh nghị định yêu cầu chỉ những tài sản hợp pháp mới được đưa vào định giá, việc bỏ sót hoặc xác định sai tính pháp lý có thể dẫn đến sai lệch nghiêm trọng trong kết quả thẩm định.

Bên cạnh đó, rủi ro pháp lý cũng trở nên hiện hữu hơn khi trách nhiệm của thẩm định viên được nâng cao. Việc áp dụng sai quy định, thiếu tuân thủ quy trình hoặc bị chi phối bởi các yếu tố bên ngoài có thể dẫn đến hậu quả không chỉ về mặt tài chính mà còn về mặt pháp lý. Đặc biệt, trong môi trường có sự khác biệt về lợi ích giữa các bên – như giữa cơ quan nhà nước và nhà đầu tư – thẩm định viên dễ rơi vào tình huống xung đột lợi ích, đòi hỏi bản lĩnh nghề nghiệp và đạo đức hành nghề vững vàng.

Ngoài ra, rủi ro về thông tin và dữ liệu cũng là một thách thức lớn. Nhiều doanh nghiệp nhà nước vẫn tồn tại những hạn chế trong quản trị, hệ thống kế toán hoặc hồ sơ pháp lý, khiến việc thu thập và kiểm chứng thông tin trở nên khó khăn. Điều này đặt ra yêu cầu cao hơn đối với năng lực phân tích, kiểm tra chéo và đánh giá rủi ro của thẩm định viên.

Từ góc độ dài hạn, có thể thấy Nghị định 57/2026/NĐ-CP đang thúc đẩy quá trình chuyển dịch của nghề thẩm định giá từ một hoạt động mang tính kỹ thuật sang một lĩnh vực tư vấn chuyên sâu, đòi hỏi sự kết hợp giữa kiến thức pháp lý, tài chính và hiểu biết thị trường. Để thích ứng, các thẩm định viên và doanh nghiệp thẩm định giá cần chủ động nâng cao năng lực chuyên môn, chuẩn hóa quy trình nghiệp vụ và tăng cường tính độc lập, minh bạch trong hoạt động.

Tóm lại, Nghị định 57/2026/NĐ-CP không chỉ là một công cụ chính sách mà còn là “phép thử” đối với năng lực và đạo đức nghề nghiệp của ngành thẩm định giá. Trong bối cảnh mới, những tổ chức và cá nhân biết tận dụng cơ hội, đồng thời kiểm soát tốt rủi ro sẽ có lợi thế lớn trong việc khẳng định vị thế và đóng góp vào sự phát triển bền vững của thị trường tài chính – doanh nghiệp tại Việt Nam.

https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=27160&docid=216960

Khách hàng có nhu cầu thẩm định giá tài sản phục vụ các mục đích như vay vốn ngân hàng, mua bán – chuyển nhượng bất động sản, góp vốn doanh nghiệp, xác định giá trị tài sản trong tranh chấp, đấu giá hoặc các mục đích tài chính khác có thể liên hệ với Công ty thẩm định giá VPG Việt Nam để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

CÔNG TY TNHH THẨM ĐỊNH GIÁ VPG VIỆT NAM

Địa chỉ: Số 274 Đặng Tiến Đông, Phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội

Văn phòng HCM: Số 268 Cộng Hoà, Phường Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0903.553.682 / 0979.424.007

Email: VPGVietnam.info@gmail.com

Website: www.vpgvn.com